トタン屋根の張り替えはいつ？劣化症状別の修理方法を解説2024.09.26

トタン屋根の劣化が気になっているけど、具体的にどのような修理が必要なのか、どの程度の費用がかかるのか、どのタイミングでリフォームすべきか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、トタン屋根の劣化症状別の修理方法と費用相場を解説することで、適切なタイミングで適切なリフォームを選択できるようサポートします。

□トタン屋根の張り替えはいつ？

トタン屋根の寿命は15～20年程度と言われています。
定期的な塗装で耐久性を高めることはできますが、経年劣化によってサビや穴が開き、雨漏りの原因となることも。
トタン屋根の張り替えが必要となるケースや、張り替えの費用相場について解説します。

1:トタン屋根の張り替えが必要となるケース

トタン屋根の張り替えが必要となるケースには、以下のようなものがあります。

・トタン屋根に穴が開いている
・トタン屋根にサビが大量に発生している
・トタン屋根にカビやコケが生えている
・トタン屋根の塗装が剥がれてしまっている
・トタン屋根から雨漏りがしている

これらの症状が見られる場合は、トタン屋根の寿命が近づいている可能性が高く、早めの張り替えを検討することをおすすめします。

2:トタン屋根の張り替えの費用相場

トタン屋根の張り替え費用は、屋根の面積や使用する材料、工法によって異なります。
一般的な目安としては、下記の通りです。

・10坪：約50万円～100万円
・20坪：約100万円～200万円
・30坪：約150万円～300万円

ただし、これはあくまでも目安であり、実際の費用は現場調査や見積もりによって異なります。

□トタン屋根の劣化症状別の修理方法

トタン屋根の劣化症状には、穴、サビ、カビ、コケ、色あせなどがあります。
それぞれの症状に適切な修理方法と費用相場を解説することで、読者がトタン屋根のリフォームを検討する際に役立つ情報を提供します。

1:トタン屋根に穴が開いている場合

トタン屋根に穴が開いている場合は、コーキングで穴埋めを行います。
穴が小さい場合は、コーキングで補修できます。

しかし、穴が大きい場合は、トタン板を交換する必要があります。

2:トタン屋根にサビが発生している場合

トタン屋根にサビが発生している場合は、サビを落とす処理を行い、その後塗装を行います。
サビが軽度であれば、サビ落とし剤で処理し、その後防錆塗装を行うことで、サビの進行を抑えられます。

しかし、サビがひどい場合は、トタン板を交換する必要がある場合があります。

3:トタン屋根にカビやコケが生えている場合

トタン屋根にカビやコケが生えている場合は、高圧洗浄を行い、その後塗装を行います。
カビやコケは、湿気を好むため、屋根の通気性が悪くなっていることが原因です。
高圧洗浄でカビやコケを洗い流し、その後防カビ・防藻塗装を行うことで、カビやコケの発生を抑えられます。

4:トタン屋根の塗装が剥がれてしまっている場合

トタン屋根の塗装が剥がれてしまっている場合は、塗装を行います。
塗装が剥がれてしまう原因は、紫外線や雨風による劣化です。
塗装を行うことで、トタン屋根の美観を回復させ、サビや劣化を防げます。

5:トタン屋根から雨漏りがしている場合

トタン屋根から雨漏りがしている場合は、雨漏りの原因を特定し、適切な修理を行います。
雨漏りの原因は、トタン屋根の穴、サビ、コーキングの劣化などさまざまです。
雨漏りの原因を特定し、適切な修理を行うことで、雨漏りを止められます。

□まとめ

トタン屋根の張り替えは、15～20年程度で必要になることが多いですが、劣化症状によって適切な修理方法が異なります。
穴、サビ、カビ、コケ、色あせなどの症状が見られた場合は、早めの修理を検討しましょう。
また、雨漏りが発生している場合は、すぐに専門会社に相談することをおすすめします。

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