吹き付け塗装の外壁の汚れ・原因と対策方法とは？2025.01.11

吹き付け塗装の外壁の汚れの原因を徹底解剖！

よくある汚れの種類とその原因

吹き付け塗装の外壁は、その表面の凹凸により、様々な汚れがつきやすいという特徴があります。
最も一般的な汚れは、大気中のホコリや排気ガスに含まれる煤煙です。
これらは雨水と共に流れ落ち、外壁の凹凸に溜まり、黒ずみや変色を引き起こします。
特に、道路に面した外壁や、工場地帯に近い住宅では、汚れの蓄積が顕著になります。

また、湿気が多い環境では、カビやコケが発生する可能性があります。
カビやコケは、外壁の美観を損なうだけでなく、塗装の劣化を促進し、建物の耐久性を低下させる原因にもなります。
日陰になりやすく湿気がこもりやすい場所、植栽の近くなどは特に注意が必要です。

汚れを放置するとどうなるのか・リスク解説

外壁の汚れを放置すると、単に見た目が悪くなるだけでなく、建物の寿命を縮めるリスクがあります。
ホコリや煤煙などの汚れは、塗装膜を徐々に劣化させ、防水性を低下させます。
その結果、雨水が外壁内部に浸入し、腐食やシロアリ被害などを招く可能性があります。

カビやコケも同様に、塗装膜を剥がしたり、外壁材自体を腐食させたりする可能性があります。
また、汚れが蓄積すると、建物の資産価値が下がることも懸念されます。
定期的な清掃やメンテナンスを行うことで、これらのリスクを軽減し、建物の価値を長く保つことが大切です。

汚れやすい吹き付け塗装の種類と特徴

吹き付け塗装には、リシン、スタッコ、吹き付けタイルなど、様々な種類があります。
それぞれ、使用する材料や施工方法が異なり、汚れやすさにも違いがあります。

リシン仕上げは、砂状の骨材を混ぜた塗料を吹き付けるため、表面がザラザラしており、汚れが溜まりやすい傾向があります。
スタッコ仕上げは、セメント系の材料を使用するため、比較的耐久性が高いですが、凹凸があるため、汚れは付きやすいです。
吹き付けタイル仕上げは、比較的表面が滑らかで、汚れが付きにくい傾向がありますが、施工費用は高くなります。

吹き付け塗装の外壁の汚れ・効果的な清掃方法と再塗装のポイント

家庭でできるお手入れ方法

軽い汚れであれば、高圧洗浄機を使用せずに、家庭でも清掃できます。
まず、ホースで外壁全体に水をかけ、汚れを洗い流します。
その後、ブラシやスポンジを使って、こびり付いた汚れを丁寧に落とします。
洗剤を使用する場合は、中性洗剤を選び、よくすすいでください。
ただし、高圧洗浄機は、外壁を傷つける可能性があるため、使用には注意が必要です。
また、高所作業は危険ですので、無理せず、プロに依頼することをお勧めします。

プロに依頼する際の注意点と選び方

汚れが酷い場合や、高所にある外壁の清掃は、専門業者に依頼することをお勧めします。
業者を選ぶ際には、実績や経験、使用する機材、料金などを比較検討することが大切です。
内容をしっかりと確認しましょう。
信頼できる業者を選ぶことで、安全かつ効果的な清掃を行うことができます。

再塗装のタイミングと費用について

再塗装のタイミングは、汚れの程度や塗装の劣化状況によって異なります。
一般的には、10年～15年が目安ですが、環境や使用した塗料の種類によっても変わってきます。
ひび割れや剥がれ、色あせなどが目立つようになったら、再塗装を検討する時期です。
費用は、使用する塗料や施工面積などによって大きく変動しますので、事前に業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

再塗装における塗料の選び方と注意点

再塗装の際には、使用する塗料の選び方が重要です。
耐久性や防汚性、撥水性などを考慮し、建物の状況や予算に合った塗料を選びましょう。
また、既存の塗装との相性も確認する必要があります。
専門業者に相談することで、最適な塗料を選ぶことができます。

まとめ

吹き付け塗装の外壁は、その美しい外観を保つために、適切な汚れ対策が不可欠です。
この記事でご紹介した情報が、皆様の外壁メンテナンスに役立つことを願っています。
軽い汚れは家庭での清掃で対応できますが、頑固な汚れや高所作業が必要な場合は、専門業者への依頼がおすすめです。
再塗装を検討する際には、塗料の種類や費用、業者選びなどを慎重に検討し、建物の寿命を延ばすための適切な対策を講じましょう。
定期的な点検と適切なメンテナンスによって、吹き付け塗装の外壁の美しさと耐久性を長く保ち、快適な住まいを守りましょう。