外壁メンテナンスはいつ？時期や種類を徹底解説！2024.12.16

築年数が経過し、外壁の劣化が気になり、外壁のメンテナンス時期や費用、適切な方法が分からず、不安を感じていませんか。
この記事では、外壁メンテナンスの適切な時期や費用、種類、注意点などを網羅し、解説することで、みなさんが安心して外壁メンテナンスを任せられるようにします。

外壁メンテナンスはいつ？

外壁のメンテナンス時期は、築年数や劣化状況によって判断する必要があります。
一般的には築8年～10年が目安ですが、ひび割れや剥がれ、色褪せなど、劣化状況によっては早めのメンテナンスが必要になる場合もあります。

1: 築年数で判断する

築年数が経過すると、外壁の塗料は紫外線や雨風などの影響で劣化していきます。
そのため、新築から10年程度で外壁のメンテナンスを行うのが一般的です。

2: 劣化状況で判断する

外壁にひび割れや剥がれ、色褪せなどの症状が見られる場合は、早めのメンテナンスが必要です。
放置すると、雨漏りやシロアリ被害などの深刻な問題に繋がる可能性があります。

外壁メンテナンスの種類

外壁メンテナンスには、クリーニング、コーキング・シーリング、塗装工事、サイディング工事、タイル貼り工事など、様々な種類があります。
それぞれのメンテナンス方法の特徴を理解し、自分の家の状況に合わせて適切な方法を選択することが重要です。

1: クリーニング

外壁に付着した汚れやコケなどを落とす方法です。
高圧洗浄や薬品洗浄など、様々な方法があります。

2: コーキング・シーリング

外壁の目地部分にコーキング材やシーリング材を充填し、雨水の侵入を防ぐ方法です。
ひび割れや隙間を埋める効果もあります。

3: 塗装工事

外壁に塗料を塗布し、美観を回復させるとともに、防水・防汚効果を高める方法です。

4: サイディング工事

外壁材として、サイディングボードを張る方法です。
様々なデザインや素材があり、家の外観をガラリと変えることができます。

5: タイル貼り工事

外壁材として、タイルを張る方法です。
耐久性が高く、高級感があります。

まとめ

外壁のメンテナンスは、適切な時期に行うことで、家の寿命を延ばし、資産価値を維持することができます。
築年数や劣化状況を参考に、適切なメンテナンス方法を選び、安心して任せられる業者に依頼することが大切です。
この記事が、外壁メンテナンスに関する不安を解消する一助になれば幸いです。
外壁塗装でお困りごとがありましたら、お気軽に当社までご連絡ください。